魚塘拆遷評估、水庫評估、灘涂評估、魚塘評估 

魚塘拆遷評估、水庫評估、灘涂評估、魚塘評估

魚塘、蝦塘、水庫漁業(yè)、江河水產(chǎn)資源價值、觀賞魚等水產(chǎn)類損失評估，為全國客戶提供：征收、動遷、拆遷水庫漁業(yè)補償價值評估報告，水庫漁業(yè)養(yǎng)殖價值評估價值報告，漁業(yè)養(yǎng)殖損失價值鑒定，漁業(yè)污染賠償鑒定報告，魚塘征收評估報告，魚塘拆遷補償價評估報告（拆遷評估咨詢 18423450099 ）

如果要對魚塘進行征收的，需要給予土地安置費，并且對于魚塘的損失，需要請專門的機構(gòu)進行評估，并且出具評估報告。魚塘的損失跟面積、魚的種類、數(shù)量都有關(guān)系。那么，魚塘征收補償估價中需要注意些什么呢?

征地面積的計算，通常對線路穿越魚塘的征地面積，一般按水面有形物體的表面積掌握，包括道線、輔路、防浸護堤等，面積直觀可確定，但直觀所反映的并不是占地的實際。由于魚塘是立體結(jié)構(gòu)，線路征地所依托的并不是水面和水體，而是塘底，并且在以塘底為支撐實現(xiàn)水面通行中，必須砌筑壩體式基礎(chǔ)，一般為安全穩(wěn)固，多采用底角30°～45°的等腰梯形結(jié)構(gòu)，從而改變了魚塘的水體體積結(jié)構(gòu)和水下通行結(jié)構(gòu)，這種征地通過截面圖直觀、真實地反映出來。如果以壩體浮出水面的表面積作為征地補償面積，顯然是不能被養(yǎng)殖戶接受。這種方式本身忽視了魚塘立體結(jié)構(gòu)、水體介質(zhì)、壩體帶來的容積和水位變化、水下養(yǎng)殖生產(chǎn)空間的變化，而解決水下空間的實體變化與水面表象關(guān)系必須建立一個合理的水下、水中、水面的轉(zhuǎn)化關(guān)系，充分利用水體的可塑性的介質(zhì)特點。

主要方法有兩個：第一種方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面積分?jǐn)偪偨ㄖ�面積的比例作為分?jǐn)偼恋孛娣e的比例系數(shù)的方法，將線路沉入式壩體占新形成的現(xiàn)狀魚塘容積的比例，作為分?jǐn)偹�面表面積的比例系數(shù)，將所得的面積作為征地補償面積，即容積比例分?jǐn)偡ā＿@種方法尊重了水上、水下的工程環(huán)境、養(yǎng)殖環(huán)境的變化，充分利用了水體介質(zhì)、浮力原理，從數(shù)量上解決了如何認識線路沉入式壩體及占地面積問題，能夠被養(yǎng)殖戶和征地單位所接受。這種方式的數(shù)學(xué)計算意義必須是梯形結(jié)構(gòu)，而不是矩形結(jié)構(gòu)。

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